不動産買取とは？
「買取」とは、不動産会社が売主様から直接物件を買い取る方法です。
仲介のように購入希望者を探す必要がなく、最短数日で現金化できるスピード売却 が可能です。
※「すぐに売りたい」「人に知られず売却したい」方に最適な方法です。
不動産買取のメリット
- スピード売却：最短数日〜数週間で現金化が可能
- 仲介手数料不要：直接の取引なので余計な費用がかかりません
- 現状のまま売却OK：リフォーム不要、荷物の処分も相談可能
- 近所に知られにくい：広告活動を行わないため、売却を周囲に知られる心配が少ない
仲介と買取の違い
| 項目 | 仲介 | 買取 |
|---|---|---|
| 売却価格 | 市場価格に近い（高め） | 仲介より低め |
| 売却期間 | 数か月かかる場合あり | 最短数日〜数週間 |
| 手数料 | 仲介手数料が必要 | 不要 |
| 売却活動 | 広告・ネット掲載あり | なし（直接取引） |
| 向いている人 | 高く売りたい方 | 早く売りたい方、手間をかけたくない方 |
不動産買取の流れ
1. 無料査定のご依頼
まずは物件の現地調査・査定を行います。
2. 買取金額のご提示
査定結果をもとに、当社が直接購入できる金額をご提示します。
3. ご契約
条件にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。
4. 決済・引渡し
最短で数日〜数週間で現金決済。引渡し後のサポートも行います。
不動産買取が向いているケース
- すぐに現金化したい
- 相続した空き家を手間なく売却したい
- 離婚・転勤・資金需要などでスピードが必要
- 古い家・リフォームが必要な物件をそのまま売りたい
当社の不動産買取
福井住宅流通では、福井市を中心に地域密着で不動産買取を行っています。
- 最短数日のスピード対応
- 売主様に有利な条件でのご提案
- 相続・税金・片付けまでトータルサポート