不動産買取について

　

不動産買取とは？

「買取」とは、不動産会社が売主様から直接物件を買い取る方法です。
仲介のように購入希望者を探す必要がなく、最短数日で現金化できるスピード売却 が可能です。

※「すぐに売りたい」「人に知られず売却したい」方に最適な方法です。

不動産買取のメリット

• スピード売却：最短数日〜数週間で現金化が可能
• 仲介手数料不要：直接の取引なので余計な費用がかかりません
• 現状のまま売却OK：リフォーム不要、荷物の処分も相談可能
• 売却準備：内覧対応やリフォームなど売却準備の手間がほとんどかからない。
• 売却後：契約不適合責任（売却後の不具合責任）が軽減されることが多い。
• 近所に知られにくい：広告活動を行わないため、売却を周囲に知られる心配が少ない

不動産買取のデメリット

• 売却価格が市場価格よりも低くなる傾向が強い（約2〜4割安くなることも）。
• 売却条件の交渉幅が狭いため、希望に沿いづらいことがある。

不動産買取の流れ

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不動産買取が向いているケース

• すぐに現金化したい
• 相続した空き家を手間なく売却したい
• 離婚・転勤・資金需要などでスピードが必要
• 古い家・リフォームが必要な物件をそのまま売りたい

当社の不動産買取

福井住宅流通では、福井市を中心に地域密着で不動産買取を行っています。

• 最短数日のスピード対応
• 売主様に有利な条件でのご提案
• 相続・税金・片付けまでトータルサポート