第2回 小規模宅地等の特例で相続税を大幅に減らす方法新着!!
小規模宅地等の特例とは？ 相続で不動産を引き継いだときに、相続税の課税評価額を最大80％も減らせる制度が「小規模宅地等の特例」です。特に、福井市内で「親が住んでいた自宅」や「事業に使っていた土地」を相続した方にとって、と […]
第1回：空き家特例で最大3,000万円控除新着!!
福井市での不動産売却｜相続空き家の特別控除の特例とは？ 福井市でも、親から相続した実家や空き家を売却するケースが増えています。その際に知っておきたい制度が、「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」 […]
不動産売却査定の基礎知識｜福井市で売るなら知っておきたいポイント新着!!
不動産を売却する際の第一歩は「査定」です。ここでは、査定の種類・流れ・注意点をわかりやすくまとめました。初めての方や福井市エリアで売却を検討中の方におすすめの内容です。 1. 不動産査定の種類：机上査定と訪問査定 ● 机 […]
相続土地国庫帰属制度ってなに？わかりやすく解説！新着!!
「相続土地国庫帰属制度」とは？ 相続で受け継いだ土地を「もう使わない」「管理できない」と思ったことはありませんか？2023年4月から始まった 相続土地国庫帰属制度 を使うと、不要な土地を国に引き渡すことができるようになり […]
不動産売買で境界確認はなぜ重要？トラブルを防ぐためのポイント新着!!
境界確認とは？ 不動産売買における 境界確認 とは、土地と隣地との境界線を明確にする作業のことです。境界があいまいなまま取引をすると、後々 「ここはうちの土地か？隣の土地か？」 といったトラブルにつながる可能性があります […]
福井市で不動産を相続したらどうする？相続手続きと売却のポイント新着!!
福井市でも増える「相続不動産」の課題 近年、福井市でも親から実家や土地を相続するケースが増えています。しかし、相続した不動産をどう活用すべきか悩む方が多いのも現実です。 といったご相談は少なくありません。 相続不動産に関 […]
福井市のマンション売却相場｜高く・早く売るためのポイント
福井市のマンション市場の特徴 福井市は北陸新幹線の開業を迎え、駅周辺を中心に再開発も進んでおり、マンション需要も少しずつ高まっています。特に「福井駅周辺」「幹線道路沿い」「商業施設へのアクセスが良いエリア」では安定した需 […]
福井市で空き家を売却する方法｜早く・安心して手放すためのポイント
福井市で増える空き家の現状 近年、福井市でも空き家の数が増加しています。相続や転勤、施設への入居などがきっかけで、利用されない住宅がそのまま放置されるケースが多く見られます。しかし、空き家をそのまま放置すると 老朽化によ […]
空き家は持っているだけで損？売却を検討すべき理由
少子高齢化や人口減少の影響で、日本全国で空き家が増えています。総務省の統計によれば、全国の空き家は 約900万戸（全住宅の13％超） にのぼり、今後も増加が予測されています。 「実家を相続したけれど使っていない」「放置し […]
福井市で不動産を購入するときにかかる税金まとめ｜購入前に知っておきたい費用
不動産購入と税金の関係 福井市でマイホームや土地を購入するとき、物件代金以外に 税金や諸費用 が必要になります。事前に把握しておくことで、安心して資金計画を立てられます。 主な購入時の税金 1. 不動産取得税 2. 登録 […]