福井市のマンション売却相場｜高く・早く売るためのポイント
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福井市のマンション市場の特徴
福井市は北陸新幹線の開業を迎え、駅周辺を中心に再開発も進んでおり、マンション需要も少しずつ高まっています。
特に「福井駅周辺」「幹線道路沿い」「商業施設へのアクセスが良いエリア」では安定した需要があります。
ただし、築年数や立地によって価格差が大きいため、最新の売却相場を知ること が重要です。
福井市のマンション売却相場の目安
（※実際の相場は築年数・間取り・立地によって変動します）
- 築10年以内 … 2,000万〜3,000万円台が中心
- 築20年程度 … 1,200万〜2,000万円前後
- 築30年以上 … 1,000万円未満になるケースも
👉 「福井市 マンション 売却 相場」を調べる際は、同じエリア・築年数・広さで比較することが大切です。
相場より高く売るためのポイント
1. 売却タイミングを見極める
- 春・秋は転勤や新生活で需要が増えるため売れやすい傾向があります。
- 福井市の場合、新幹線や再開発などの地域ニュースが需要を押し上げることもあります。
2. 室内を整えて印象を良くする
内覧前に掃除や整理整頓を行うだけで、印象が大きく変わります。
必要に応じて「リフォームせずに現状のまま売却」できる 不動産買取 という方法も検討可能です。
マンション売却の流れ（福井市の場合）
- 無料査定を依頼
「福井市 マンション 売却 相場」を確認する第一歩。 - 売却方法を選ぶ
- 仲介：相場に近い価格で売れる可能性あり（時間がかかる場合も）。
- 買取：早期現金化が可能。
- 販売活動 or 買取契約
チラシ・ネット広告・現地案内などで買主を探す、または直接買取。 - 売買契約・引き渡し
契約締結後、代金を受け取り、所有権移転を行います。
当社にご相談ください
福井市でマンションを売却したい方は、地域の相場に詳しい不動産会社 に相談することが大切です。
当社（福井住宅流通）は、
- 福井市のマンション売却相場に精通
- 仲介・買取の両方に対応
- 迅速・丁寧な無料査定
を強みとしています。
「今の自宅はどれくらいで売れるのか？」を知りたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。
